Jak negocjować z deweloperem i zaoszczędzić przy zakupie mieszkania

Zakup mieszkania to duża inwestycja, a każdy dodatkowy procent rabatu może oznaczać tysiące złotych oszczędności. Negocjacje z deweloperem mogą wydawać się trudne, ale z odpowiednim przygotowaniem możesz osiągnąć korzystne warunki. Oto kilka praktycznych wskazówek:

1. Sprawdź rynek

Zanim zaczniesz negocjować, zorientuj się, ile kosztują podobne mieszkania w okolicy. Jeśli ceny u konkurencji są niższe, masz silniejszą pozycję negocjacyjną.

2. Wybierz odpowiedni moment

Najlepiej negocjować pod koniec kwartału lub roku, gdy deweloperzy starają się osiągnąć swoje cele sprzedażowe. Nowe inwestycje też mogą oferować promocje w pierwszych etapach sprzedaży.

3. Przygotuj swoje argumenty

Podkreśl, że jesteś zdecydowanym klientem, znasz ceny rynkowe i rozważasz inne oferty. Pokaż, że jesteś gotów szybko podjąć decyzję, jeśli warunki będą korzystne.

4. Negocjuj nie tylko cenę

Możesz też negocjować:

• miejsce parkingowe, komórkę lokatorską lub wykończenie mieszkania w cenie,
• niższe opłaty notarialne lub prowizję pośrednika,
• lepsze terminy płatności.

5. Zachowaj spokój i cierpliwość

Nie pokazuj, że bardzo zależy Ci na konkretnej nieruchomości. Czasem odpuszczenie negocjacji i powrót po kilku dniach daje lepsze efekty.